Kaufpreis 950.000 €
06449 Aschersleben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der historischen Altstadt von Aschersleben steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus - ein Stück Stadtgeschichte, das heute als solides Anlageobjekt überzeugt. Das um 1900 errichtete und 1996 modernisierte Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet traditionelle Architektur mit einer klar strukturierten Nutzung.Insgesamt umfasst die Liegenschaft sieben Einheiten - zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohnungen. Damit bietet sie eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die bestehenden Mietverhältnisse sind solide und sorgen für kontinuierliche Einnahmen, was das Objekt auch für langfristig orientierte Anleger interessant macht.Die Lage im historischen Stadtkern verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Geschäfte, Gastronomie und der Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, gleichzeitig bietet der rückwärtige Innenhof einen ruhigen Rückzugsbereich abseits des Stadtgeschehens.Wer in ein Gebäude mit Geschichte investieren möchte, das Stabilität, Beständigkeit und steuerliche Vorteile durch den Denkmalschutz vereint, findet hier eine überzeugende Gelegenheit.Auf Anfrage erhalten Sie interne Dokumente und weitere Fotos.Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.So funktioniert es
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