Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 12
72458 Albstadt
Größe 441 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdaten: •Objekttyp: Mehrfamilienhaus •Wohnfläche: ca. 441 m2 •Einheiten: 8 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit •Grundstück: großzügig, inkl. 2 bebaubarer Flurstücke •Baujahr: 1953 •Stellplätze: 5, sofort verfügbar Highlights: •Exklusive 166 m2 Loftwohnung im EG – sofort bezugsfertig für Eigennutzer •Modernisierte Apartments im 1. OG, DG und UG – teilweise vermietet •Attraktive Mieteinnahmen & sofortige Rendite •Ausbau- und Modernisierungspotenzial für zusätzlichen Gewinn •Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und hoher Vermietungsnachfrage Kurzbeschreibung: Investieren Sie in ein starkes Anlageobjekt mit Selbstrendite: Hochwertige Loftwohnung zur Eigennutzung, stabile Mieteinnahmen durch moderne Apartments und zusätzliches Entwicklungspotenzial auf großzügigem Grundstück. Perfekte Kombination aus Komfort, Rendite und Zukunftswert Ein seltenes Immobilienangebot für Anleger, die selbst hochwertig wohnen, gleichzeitig Mieteinnahmen sichern und großes Entwicklungspotenzial nutzen möchten. Das Objekt bietet eine starke Kombination aus Bestandssicherheit, Ausbauoptionen und wertsteigernden Möglichkeiten. Kontakt & Besichtigung: Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.