Kaufpreis 282.000 €
Zimmer 3
47918 Tönisvorst
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne und solide Erdgeschoss-Eigentumswohnung wird bezugsfrei übergeben. Kapitalanlegern stellen wir geeignete und bonitätsgeprüfte Mieter zur Verfügung.Das verklinkerte, in Massivbauweise erstellte Wohnhaus aus dem Baujahr 1995 verfügt über zwei großzügige Eigentumswohnungen. Es besteht nun die Möglichkeit zum Erwerb der Erdgeschosswohnung, welche mit einem sehr schönem Wintergarten (Baujahr 2009), großem Garten, Garage und zusätzlichem Stellplatz ausgestattet ist. Die alleinige Nutzung des gesamten Gartens ist dem Erdgeschossbewohner vorbehalten.Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich u.a. im Erdgeschoss auf den Empfangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohnraum mit Essbereich. Daran anschließend befindet sich der großzügige, ansprechende Wintergarten.Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit Bade- und Schlafzimmer mit Ankleideraum, Büro/Kinderzimmer und einem Abstellraum.Highlights der Wohnung sind die Lage, der ansprechende Wintergarten, ein großer Garten mit gemütlicher Terrasse, auf der Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die freie Aussicht auf Pferdekoppeln und Felder in der direkten Umgebung genießen. Auch eine Garage mit vorliegendem Stellplatz ist in der Kaufpreis enthalten.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Vorst und St. Tönis (Tönisvorst) als auch die umliegenden Städte wie Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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