Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 27
09130 Chemnitz
Größe 613 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte und im Jahr 2004 aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus, das ursprünglich 1898 erbaut wurde, steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück inklusive eines Innenhofs mit neun Stellplätzen. Die Wohnfläche umfasst rund 613 m², verteilt auf fünf Etagen. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie insgesamt neun Wohneinheiten und einen Dachboden. Etwa 70 % der Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit hellen, freundlichen Räumen. Neben der gasbetriebenen Zentralheizung sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Bäder sind gefliest und mit Badewannen ausgestattet. Die Wohnräume verfügen überwiegend über Laminatboden. Alle Wohnungen – mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung – besitzen einen Balkon. Eine SAT-Anlage ist ebenfalls vorhanden, wodurch keine Kabelgebühren anfallen. Die PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge nachzurüsten.