Kaltmiete 1.223 €
Zimmer 2
91301 Forchheim
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 123 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 2025-67-FORCHDer Neubau mit 23 Mietwohnungen überzeugt durch seine zeitlos-klassische Architektur, dem hohen Qualitätsstandard, durchdachte und helle Wohnungsgrundrisse sowie attraktive Freiflächen mit Kinderspielplatz.Wärme und Warmwasser werden durch ein Blockheizkraftwerk mit Gas als Energieträger erzeugt.Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in exklusiver Wohnlage. Die ca. 88 m² große 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom 3. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher über den Bereich im 3. OG zugänglich ist.Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern und hochwertigen Vinylböden ausgestattet.Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil.Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung (bis zum 3. OG, das DG ist nur über das Treppenhaus erreichbar). Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.Die vorgenannte Wohnung hat einen Gesamtmietpreis von 1.488,05 € und ist ab sofort bezugsfertig. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen.Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.So funktioniert es
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