Kaufpreis 330.000 €
79112 Freiburg im Breisgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Ortskernlage von Freiburg-Waltershofen (Spielhöfe 4) bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein optimal geschnittenes Baugrundstück mit geplantem Doppelhausprojekt zu erwerben. Das Grundstück umfasst ca. 401 m², ist voll erschlossen und aktuell mit einem abrissreifen Altbestand bebaut.Für das Grundstück wurde bereits ein Bauantrag für ein modernes Doppelhaus eingereicht; die Genehmigung wird erwartet. Das geplante Projekt sieht zwei hochwertige Wohneinheiten (Reihenmittelhaus und Reihenendhaus) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 282,95 m² vor. Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Doppelgarage.Das Angebot richtet sich ideal an zwei Familien, befreundete Paare oder generationenübergreifende Wohnkonzepte, die gemeinsam bauen und dennoch eigenständig wohnen möchten. Alternativ besteht die Möglichkeit, nur eine Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² zu erwerben und zu realisieren.Die ruhige Lage im historischen Ortskern verbindet dörflichen Charme mit hervorragender Anbindung an Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Ihre Vorteile auf einen Blick:Grundstücksgröße ca. 401 m²Voll erschlossenes BaugrundstückAbrissreifer Altbestand vorhandenBauantrag für Doppelhaus gestellt, Genehmigung erwartetGesamtwohnfläche geplant: ca. 282,95 m²Option: Erwerb einer einzelnen Haushälfte (ca. 201 m²)Doppelgarage im Projekt vorgesehenAttraktive, familienfreundliche OrtskernlageNutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Neubauvorhaben in einer der begehrtesten Lagen im Westen Freiburgs - ob gemeinsam mit einer zweiten Familie oder als großzügiges Eigenheim.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
