Kaufpreis 990.000 €
94249 Bodenmais
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Bodenmais, wo ein einzigartiger Wohn- und Geschäftskomplex auf Sie wartet! Inmitten begehrter Lage von Bodenmais erstrecken sich vier charaktervolle Gebäude, die sowohl Investoren als auch Privatkäufer ansprechen werden.Immobilie Landhaus- zwei Wohneinheiten (vermietet und eigengenutzt)- geselliges Gartenhaus, Gewächshaus und Garten- SilberbergblickImmobilie Getränkemarkt und Feinkosthandel- zwei Gewerbeeinheiten (vermietet und leerstehend)- eine renovierungsbedürftige Wohneinheit mit Terrasse- CarportstellplätzeImmobilie Laden- leerstehender Einzelhandel/Laden im Erdgeschoss - zwei vermietete WohneinheitenImmobilie historisches Wohnhaus- leerstehendes Wohnhaus- sanierungsbedürftig/AbrissobjektDer Wohn- und Geschäftskomplex generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 44.800,- € und bietet weiteres Mietpotenzial, denn Pläne für einen Ausbau der Wohneinheiten liegen bereits vor. Zudem können die leerstehenden Einheiten zur Vermietung angeboten werden. Weitere Auskünfte zu Mieteinnahmen, Leerständen und zu möglichen generierenden Einkünften stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial zur Wertsteigerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Entdecken Sie die einmalige Kombination aus Wohnen und Vermieten im Herzen von Bodenmais.So funktioniert es
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