Kaufpreis 287.750 €
Zimmer 2
84036 Landshut
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PRE-SALE: 11 moderne 2-Zimmer-Investments unter 40 m² - KfW-40-QNG - Toplage LandshutSichern Sie sich schon heute eine der seltenen Kapitalanlage-Wohnungen in einem der wirtschaftlich stärksten Wachstumszentren Bayerns: Landshut. Nur ca. 10 Gehminuten zur Altstadt entsteht ab 2026 ein hochwertiges Neubauprojekt mit elf effizienten 2-Zimmer-Einheiten unter 40 m², bestens geeignet für Vermieter, die auf maximale Nachfrage, perfekte Vermietbarkeit und attraktive steuerliche Vorteile setzen.Warum diese Wohnungen als Kapitalanlage so unschlagbar sind? KfW-40-QNG-Standard - höchste Energieeffizienz, beste Förderstufen? Bis zu 150.000 € KfW-Darlehen ab nur 1,3 % - extrem günstige Finanzierung? 5 % degressive AfA - zusätzlich? 5 % Sonder-AfA nach §7b - kombinierbar? In Summe ein außergewöhnlich starkes Steuer- und Förderpaket, das die Investitionsrendite erheblich steigert.Starke Lage für dauerhafte Nachfrage . Landshut zählt zu den am schnellsten wachsenden Regionen Bayerns . Hohe Kaufkraft, starke Wirtschaft, stabiler Arbeitsmarkt . Perfekte Vermietbarkeit durch Nähe zur Altstadt, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitgebern . Ideale Wohnungsgrößen für Young Professionals, Singles, Pendler und StudentenProjektüberblick . Baubeginn: 2026 . Fertigstellung: Ende 2027 . Einheiten: 11 kompakte 2-Zimmer-Wohnungen unter 40 m² . Ausstattung: Moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Küchen inklusiveJetzt exklusiv vormerken lassenDie Pre-Sale-Phase hat begonnen - profitieren Sie von der Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre bevorzugte Einheit zu sichern. Gerade KfW-40-QNG-Neubauten in dieser Lage sind außerordentlich gefragt und selten verfügbar.Sichern Sie sich jetzt Ihr steueroptimiertes Immobilieninvestment in Landshut!Ähnliche Angebote
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