Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 8
31036 Eime
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem Hanggrundstück mit ca. 1.258 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 195 m². Die Hanglage verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und schafft interessante Gestaltungsmöglichkeiten - sowohl architektonisch als auch im Außenbereich.Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise und ein klassisches Raumkonzept mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene Wohnatmosphäre.Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine sonnige Terrasse bieten einen herrlichen Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Waldrandlage, die ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit garantiert. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand rundet das Ambiente ab.Geheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwertheizung sowie alternativ über einen Biomasse-Stückholzkessel, beide aus dem Jahr 2012. Diese Kombination ermöglicht eine flexible und effiziente Wärmeversorgung.Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.Insgesamt weist das Objekt einigen Renovierungsbedarf auf, bietet aber durch das einzigartige Grundstück, die besondere Lage und die durchdachte Architektur eine hervorragende Grundlage für ein individuelles und hochwertiges Zuhause.So funktioniert es
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