Kaufpreis 969.000 €
Zimmer 24
34537 Bad Wildungen
Größe 670 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 7-Familienhaus in massiver Bauweise, das in den Jahren 2017 und 2018 umfassend saniert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Gesamtzustand und eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Das Haus ist voll vermietet und erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 58.800 €. Durch die moderne Ausstattung, die solide Mieterstruktur und die nachhaltige Nachfrage am Standort ist eine stabile und zukunftssichere Vermietung gewährleistet.Im Zuge der Sanierung wurden nahezu alle wesentlichen Gewerke erneuert (Elektro, Wasser, Abwasser, Innenausbau, Bäder, Fenster, Eingangstüren). Darüber hinaus wird das Objekt im Rahmen der Übergabe zusätzlich aufgewertet:das Dach wird komplett neu eingedeckt,und die Fassade wird nach Käuferwunsch modern gestaltet (Farb-Konzept).Diese Merkmale bieten dem Käufer nicht nur eine sofortige, solide Rendite, sondern auch langfristig attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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