Kaufpreis 275.000 €
70794 Filderstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Filderstadt-Plattenhardt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter, hochwertiger Wohnbebauung und bietet eine besondere Lebensqualität. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage, die angenehme Größe und eine seltene Erschließungssituation. Es eignet sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte - eine hervorragende Option für private Bauherren, die ein individuelles Zuhause in ruhiger Nachbarschaft schaffen möchten. Derzeit befinden sich zwei kleinere, nicht erhaltenswerte Gebäude auf dem Grundstück, die im Rahmen einer Neubebauung entfernt werden können. Durch die leicht erhöhte Lage ergibt sich zudem eine schöne, unverbaubare Aussicht, die sich architektonisch ansprechend in Szene setzen lässt. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB - also nach der umliegenden Bebauung. Diese ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit, Zweiterschließung und Weitblick macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für eine hochwertige Bebauung mit einer Doppelhaushälfte in Plattenhardt.So funktioniert es
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