Warmmiete 1.240 €
Zimmer 3
63768 Hösbach
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
GERÄUMIGE 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON & GARAGE Diese helle Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit schönem Marmorboden, welcher Platz für die ganze Familie bietet! Auf dem angrenzenden Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können in Ruhe entspannen. Die Küche ist über den Flur und das Esszimmer zu erreichen und könnte gegen eine kleine Ablöse übernommen werden (500EUR). Das Tageslichtbad ist neutral gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, das WC befindet sich nebenan. Ein weiteres Bad (mit Dusche) ist über das kleine Zimmer zu erreichen, dieses wird aktuell als Abstellraum genutzt und entspricht optisch dem Grundbaujahr (grün). Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Angebot ab. Wichtig: die Wohnung wird vor Widervermietung gestrichen. Die aktuellen Mieter hatten etwas Schwierigkeiten die Luftfeuchtigkeit richtig zu regulieren, sodass sich gelbliche Verfärbungen an den Ecken bildeten. Eine fachmännische Beseitigung wird Abhilfe schaffen, zudem sollte künftig regelmäßig gelüftet werden und keine großen Möbelstücke an die Außenwände gestellt werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten diese und sind Grundlage eines 4-Personenhaushaltes. Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche oder auch wahlweise im Bad unterbringen. Eine Garage für 40EUR wird mitvermietet. 1. OBERGESCHOSS: Flur Arbeits-/Gästezimmer mit angrenzendem TGL-Duschbad Schlafzimmer Kinderzimmer großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon Küche TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch sep. WC *** Garage (40,00EUR/Monat) *** Keller *** Waschküche Haustierhaltung nicht erwünscht. Bitte beachten Sie, dass das Arbeits- oder Gästezimmer nicht als Kinderzimmer geeignet ist. Das Zimmer bietet lediglich Platz für kleines Homeoffice oder ist ausreichend für ein Baby/Wickelzimmer, wie aktuell. Speziell für die kleine Familie oder Paare ist diese Wohnung gut geeignet. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Hösbacher Ortsteil Wenighösbach. Hösbach, sowie die Nachbargemeinde Goldbach, verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte und Apotheken sind hier vor Ort. Die ausgesprochen ruhige Lage sowie die schnelle Anbindung an die nah gelegene Autobahn BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) mit Ihrem Anschluss an die BAB A45 Richtung Hanau machen Wenighösbach zu einem attraktiven Wohnort. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 MonatsmietenSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
