Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 4
04779 Wermsdorf
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Raum für Ideen, Familie & Zukunft bietet. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 liegt auf einem beeindruckenden 1.829 Quadratmeter großen Grundstück und überzeugt durch sein enormes Potenzial und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Die bestehende Wohnfläche von rund 104 Quadratmetern verteilt sich auf das Erdgeschoss. Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine Ausbaureserve von ca. 60 Quadratmetern. Perfekt, um weitere Wohnträume zu verwirklichen, etwa ein großzügiges Studio, Büro oder Gästezimmer.Das Haus befindet sich in einem leerstehenden Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Sie erhalten eine solide Grundsubstanz mit massiver Bauweise, einem voll unterkellerten Bereich mit separatem Zugang sowie einer Ölheizung. Die Fenster mit Außenjalousien aus dem Jahr 2002 sorgen bereits für guten Wärmeschutz und Privatsphäre.Das weitläufige Grundstück begeistert mit seinem alten Baumbestand und einem Gewächshaus, das zwar in die Jahre gekommen ist, aber mit etwas Liebe wieder zum grünen Mittelpunkt werden kann. Die Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Das Einfamilienhaus liegt angenehm zurückversetzt auf dem Grundstück, eine lange Einfahrt sorgt für Privatsphäre und schafft einen einladenden Zugang zum Haus.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit viel Platz, Charme und großem Entwicklungspotenzial. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen, auf einem Grundstück, das Freiheit und Privatsphäre bietet.So funktioniert es
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