Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
41334 Nettetal
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses durch uns exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 2002 auf einem ca. 205 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in die Küche, zum Gäste-WC und in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume und ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer. Außerdem stehen Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Eine Carport-Stellplatz rundet unser Angebot ab.Der Zustand des Hauses entspricht in weiten Teilen dem des Baujahres und ist in einem sehr guten Pflegezustand. Insgesamt finden Sie hier eine tolle Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und zu werden. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2022 komplett modernisiert.Eine Übergabe ist aktuell ca. für Sommer 2026 geplant bzw. nach Absprache auch früher.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!So funktioniert es
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