Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
59889 Eslohe (Sauerland)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Wohneigentümergemeinschaft und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.737 m². Das historische Fachwerkhaus aus ca. 1900 umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein unausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine solide Substanz. Im Obergeschoss liegt eine große Wohneinheit mit 110,90 m² Wohnfläche, Balkon und isolierverglasten Kunststofffenstern. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladenlokal mit rund 75 m² Fläche. Es erwirtschaftet derzeit eine jährliche Kaltmiete von 4.840 EUR zuzüglich Nebenkosten und ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet.Das restliche Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Garage mit Sondernutzungsrecht sowie attraktive Entwicklungs- und Nutzungspotenziale runden das Angebot ab.