Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 6
22885 Barsbüttel
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter und dennoch angenehm ruhiger Lage von Barsbüttel präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.487?m². Die Immobilie bietet ca. 186?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Hauseingang - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 115?m² große Wohnung mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslicht-Vollbad sowie direktem Zugang zu zwei Terrassen - eine davon überdacht und mit einem gemauerten Außenkamin ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 71?m² verfügt über 2,5 Zimmer, eine eigene Küche und ein weiteres Vollbad mit Fenster.Das Herzstück der Immobilie ist das große, grüne Grundstück in ruhiger Wohnlage - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Von der eigenen Auffahrt aus erreichen Sie zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Carport - ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Die hervorragende Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein vielseitiges Zuhause mit großem Potenzial - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.So funktioniert es
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