Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 24
16775 Gransee
Größe 1153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemals als Wohnheim genutztes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise im Ortsteil Dannenwalde (Gransee). Die Immobilie bietet mit rund 800,6 m² Wohnfläche, ca. 1.152 m² Nutzfläche und einem 1.674 m² großen Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine umfassende Revitalisierung, Umgestaltung oder Neuentwicklung.Das Gebäude wurde in den 1960er/1970er Jahren in massiver Bauweise, mit Stahlbetondecken, Flachdach, Schmetterlingsentwässerung sowie einer großen angeschlossenen Garage (113,9 m²) errichtet. Die Fassade umfasst rund 790 m², die Dachfläche rund 346 m². Die großzügigen Fensterfronten lassen vielfältige Umbau- und Nutzungskonzepte zu. Der aktuelle Zustand ist unsaniert, jedoch statisch solide - die Immobilie eignet sich damit perfekt für Investoren, Bauträger oder Konzeptentwickler. Der geschätzte Sanierungsbedarf umfasst Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitär, Innenausbau, Dach sowie Fassade. Eine vollständige Modernisierung schafft Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.Riesiges Potenzial für Wohnungen, Apartments, Arbeiterwohnheim, Therapieeinrichtung, Boardinghouse oder Seniorenwohnen.