Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 26
24963 Tarp
Größe 527 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 527 m². Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40m², 70m² und 75m² Wohnfläche.Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten und aktuell vollständig vermietet.Per 01.01.2026 wird die Miete erhöht, bzw. dem Marktniveau angepasst. Dies ist in der Aufstellung der Einnahmen noch nicht berücksichtigt. Sie werden dann inkl. der Gebühren für die Stellplätze 49.666,20 Euro pro Jahr betragen.Die Wohnungen gliedern sich wie folgt auf:EG: 2 Wohnungen je 75 m², 4 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil 1 Wohnung 40 m², 2 Zimmer, Terrasse + Gartenanteil1.OG: 2 Wohnungen je 75 m² , 4 Zimmer, Balkon 1 Wohnung 40 m², 2 ZimmerDG: 2 Wohnungen je 70 m², 3 ZimmerDie Wohnungen sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen versehen. Teilweise mit Laminat, PVC, Linoleum aber auch Fliesen versehen.Durch die Lage in Tarp in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken ist eine gute Vermietbarkeit gewährt und für Kapitalanleger ein gutes Investment.Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und die Stadt Flensburg wie auch die Autobahn A7 ebenso gut erreichbar.Innenaufnahmen von den Wohnungen gibt es aus Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht.