Kaufpreis 630.000 €
86167 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gepflegten und ruhigen Siedlungslage präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 872 m². Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsoptionen und ist damit ideal für Investoren, Bauherren oder Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.Gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) kann das Grundstück in Anlehnung an die umliegende Bebauung gestaltet werden. Zulässig sind zwei Vollgeschosse, wodurch eine ansprechende und moderne Architektur möglich ist.Bebauungsoptionen im Überblick:Errichtung eines DoppelhausesBau von zwei EinfamilienhäusernRealisierung eines MehrfamilienhausesTeilung des Grundstücks in zwei Parzellen ist möglichAktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Siedlerhaus aus dem Jahr 1953. Ein Kostenvoranschlag für den Abriss liegt bereits vor, sodass der Neubau kurzfristig vorbereitet werden kann.Die ruhige Lage, eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft, verbindet idyllisches Wohnen mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur – ein ideales Umfeld für Familien und Bauherren mit Anspruch.Ähnliche Angebote
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