Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 4
15537 Erkner
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren vereint historischen Charme mit modernem Potenzial und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 550 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 100 m².Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2006 umfassend modernisiert. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Maßnahmen umgesetzt, die den ursprünglichen Charakter des Hauses erhalten und zugleich den Wohnkomfort deutlich gesteigert haben. Neben der Modernisierung wurde das Haus aktuell erneut aufgewertet: Nach einem Wasserschaden vom 19.01.2025 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Im oberen Bereich des Hauses, wo der Schaden entstanden war, erfolgten Schimmelbehandlungen, eine vollständige Trocknung der Decke sowie das erneute Verlegen des Laminats. Im unteren Bereich wurden das Schlafzimmer und die Küche komplett renoviert.Auch im Außenbereich wurde viel investiert: Die Terrasse mit integriertem Wintergarten wurde zurückgebaut und vollständig erneuert. Dabei wurden mehrere tragende Balken sowie die alten OSB-Platten ausgetauscht, die Dachbahnen erneuert und eine neue Sperrschicht vorbereitet. Weitere Maßnahmen wie die Erneuerung der Entwässerung und das Anbringen einer neuen Decke wurden abgeschlossen.Ein besonderes Highlight stellt die moderne Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Stromspeicher dar. Sie bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern senkt auch spürbar die laufenden Energiekosten. Die Anlage stellt damit einen echten Mehrwert dar und unterstreicht das Potenzial des Hauses für eine zukunftsorientierte und nachhaltige Nutzung.Ähnliche Angebote
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