Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von BiberachDiese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohn - und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung - mitten in der Innenstadt von Biberach.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Von hier - sowie von einem der beiden Schlafzimmer - haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können.Die praktische Einbauküche - auch über das Wohn- Esszimmer erreichbar - ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein nützlicher Abstellraum. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC liegt direkt daneben.Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher, sodass Sie Ihren Energieverbrauch selbst steuern können.Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause, das Sie mit etwas Kreativität und persönlicher Note modern gestalten können.Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.So funktioniert es
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