Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
21614 Buxtehude
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VERKAUFSAUFGABE 1. Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1900 massiv auf einem ca. 90 qm großen Altstadt-Grundstück errichtet. In dem Haus – mit ca. 150 m² Wohnfläche - befinden sich 4 Zimmer, eine neuwertige Küche mit allen erforderlichen Geräten inkl. Zugang zur großen Dachterrasse, 1 Vollbad mit Wanne und ein Duschbad mit WC. Ausreichende Abstellflächen von rd. 30 m² sind ebenfalls vorhanden. In dem Teilkeller befindet sich die Gas-Heizung aus dem Jahre 2006. Das Dachgeschoss ist vollflächig begehbar und beherbergt noch einmal Abstellmöglichkeiten. Das angebotene freistehende Haus ist ideal zum Leben und Wohnen oder Arbeiten im Herzen der Buxtehuder-Altstadt. 2. Lage Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu den Flethanlagen und zur Fußgängerzone der Buxtehuder-Altstadt. Die Grundschule Harburgerstrasse ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Halepaghen-Gymnasium, das Schulzentrum Nord und die Hochschule 21 sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Mittwochs und Samstags stattfindende Wochenmarkt liegt fast direkt vor der Haustür. 3. Zustand und Ausstattung Das Haus wurde in den letzten Jahren ausgiebig renoviert. So wurde die Fassade neu gestrichen. Alle Wohnräume wurden mit Planken-Parkett oder Buche-Laminat belegt. Ebenso ist die Einbauküche neuwertig. Die Stromverteilung erfolgt auch über eine moderne Verteiler-Anlage mit FE-Schutzschaltung. Das Haus besitzt im Teilkeller eine Viessmann Gas-Therme aus dem Jahre 2006, die regelmäßig gewartet wurde. Alles weitere sollten Sie bei einem Ortstermin in Augenschein nehmen …So funktioniert es
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