Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
31582 Nienburg (Weser)
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die solide errichtete und laufend gut unterhaltene Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den 70er und 80er Jahren wurde der Grundriss nach modernen Anforderungen angepasst u. eine Terrasse sowie ein Windfang angebaut. 2003 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde bereits erneuert. Sie können mit Ihrer Familie bequem einziehen und sich wohlfühlen.AufteilungErdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Essbereich, WohnzimmerObergeschoss: Flur, Hauptbad, zwei Schlafzimmer, Hobby-/Arbeitszimmer und AnkleideAusstattung:- solide Bauweise- Charme aus der Gründerzeit- Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet- Die Hauseingangstür wurde bereits nachträglich getauscht- Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2003 - Hell gefliestes Hauptbad mit Badewanne- Gäste-WC mit Dusche (ebenfalls hell gefliest)- Parkettboden in Wohnzimmer und Essbereich- zeitgemäße Bodenbeläge in allen Schlafräumen- großzügiger Garten mit gemütlich angelegten Aufenthaltsbereichen- geräumige Zufahrt mit grün angelegtem Vorgarten- 1 Garage mit Sektionaltor und überdurchschnittlicher Durchfahrtshöhe (ggf. geeignet für z.B. Wohnmobil)- Nebengebäude mit Garagentor und zusätzlichem Stauraum (Dachboden)- praktische Nutzflächen im vorhandenen NebengebäudeEs handelt sich um ein solides, äußerst gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Wohnhaus in zentral gelegener Lage mit sehr guter Nahversorgung.So funktioniert es
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