Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 36
07973 Greiz
Größe 1200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Vordereckhaus aus dem Baujahr 1890 präsentiert sich als markanter Altbau mit polygonalem Erker, Pyramidendach und klassischem Fenstererker. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bietet mit insgesamt 36 Zimmern auf 4 Etagen außergewöhnlich viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Eine Aufteilung in einzelne Wohnungen wurde bislang nicht vorgenommen.Die Wohnfläche beträgt pro Etage ca. 300 m² und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - vom großzügigen Mehrfamilienhaus bis hin zu einem Projekt mit modernem Wohn- oder Geschäftskonzept.SanierungsstandIn den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durch Fachfirmen in Höhe von rund 180.000 € durchgeführt. Dazu zählen u. a.:-Teilweise Überarbeitung des Dachstuhls-Erneuerung diverser Dachgauben, Dachrinnen und der Turmkuppel-Neueindeckung des Daches mit Schiefer-Neuverputzen und Neuanstrich der straßenseitigen und rückseitigen Fassaden-Sanierung des Kellergeschosses-Erneuerung der Elektrik und der Gasanschlüsse Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig. Insgesamt bietet das Objekt eine solide Grundlage mit weiterem Ausbau-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.EnergieausweisFür dieses Baudenkmal ist gemäß §79 Abs. 4 Satz 2 Gebäudeenergiegesetz kein Energieausweis erforderlich.Ähnliche Angebote
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