Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
73240 Wendlingen am Neckar
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes, laufend modernisiertes 3-Familienhaus mit idyllischem Garten - in bevorzugter WohnlageDieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand und überzeugt durch seine ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse sowie einen liebevoll angelegten Garten, der Ruhe und Erholung verspricht. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die harmonische Atmosphäre und den hohen Pflegezustand, der das gesamte Objekt auszeichnet.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine nahezu identische, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit je ca. 69 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC, einen sonnigen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf komfortables Wohnen legen.Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Sie bietet eine gut geschnittene Küche, ein modernes Duschbad mit WC sowie eine gemütliche Dachterrasse mit herrlichem Grünblick - ein besonderes Highlight mit hohem Wohlfühlfaktor.Im Untergeschoss stehen eine praktische Waschküche mit Trockengelegenheit und direktem Gartenzugang, diverse Kellerräume, der Heizraum, der Öltank sowie ein separates WC zur Verfügung. Die funktionale Aufteilung rundet das Gesamtbild des Hauses ideal ab.Dieses vielseitige Objekt eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Die bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wendlingen macht das Angebot besonders attraktiv und bietet eine Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.Ein außergewöhnlich gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage!So funktioniert es
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