Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 10
63322 Rödermark
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmaliges Grundstück am Waldrand – ideal für Selbstnutzer, die Ruhe und Platz suchen In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Rödermark erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück. Perfekt für Familien, Naturfreunde, Mehrgenerationen oder Käufer, die ein großzügiges und vielseitiges Zuhause schaffen möchten. Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit großem Keller, der sich bei Bedarf zur Einliegerwohnung umbauen lässt, sowie einem zweigeschossigen, gedämmten Haus im Garten – ideal als Büro, Gästehaus, Atelier, Jugendzimmer oder Hobbyraum. Die Highlights auf einen Blick • riesiges Grundstück (1.450 m²) in ruhiger, reiner Wohnlage • direkte Waldrandnähe – ideal zum Spazieren, Entspannen oder für Kinder • Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, inkl. Einliegerwohnung im Keller • Freistehendes Haus im Garten (ca. 54 m², gedämmt und zweigeschossig) • Doppelgarage, Carport & zwei Schuppen • Hallenschwimmbad im Garten (Becken: Länge 7 Meter x Breite 4 Meter x Tiefe 1,35 m) • große Terrasse, sonnige Gartenbereiche und viel Privatsphäre Zustand & Potenzial Das Haupthaus (Baujahr 1972) verfügt über eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch mittelfristig eine Modernisierung, insbesondere der Bäder und der Heizung. Nebengebäude und Außenanlagen befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Der Vorteil: 👉 Eigennutzer können das gesamte Objekt nach ihren eigenen Wünschen gestalten.So funktioniert es
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