Kaltmiete 1.415 €
Zimmer 4
83512 Wasserburg a. Inn
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Steinmühlweg vereint moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente - perfekt für Familien, die großzügigen Wohnraum in ansprechender Umgebung suchen. Bereits beim Betreten öffnet sich die einladende Diele zu einem offenen Koch- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt überzeugt und fließend in das helle Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der vom entspannten Nachmittagskaffee bis zum sommerlichen Abend eine angenehme Freiluftatmosphäre bietet.Das Elternschlafzimmer und zwei weitere, gut geschnittene Zimmer schaffen ideale Bedingungen für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen; ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss der Wohnanlage.In allen Wohnräumen sorgt edles Eichenparkett in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung für ein warmes und stilvolles Wohngefühl. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores bieten hohen Bedienkomfort, während die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung jederzeit für ein gesundes Raumklima sorgt. Photovoltaikanlage und Pelletsheizung stehen für ein zeitgemäßes, nachhaltiges Energiekonzept.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Kinderwagen- und Fahrradraum sowie einen Glasfaseranschluss für modernste Kommunikation. Für Ihr Fahrzeug steht wahlweise ein Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro monatlich oder ein Außenstellplatz für 45 Euro monatlich zur Verfügung.So funktioniert es
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