Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
22455 Hamburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 47 m² neben Küche und Badezimmer zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon - ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept suchen.Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Hochhauses und ist Teil einer Wohnanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt 102 Parteien. Das Haus aus ca. 1964 präsentiert sich dank laufender und in der Vergangenheit durchgeführter Modernisierungen in gepflegtem Zustand. Die rote Klinkerfassade wirkt zeitlos und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.Durch die Ecklage verfügen sowohl Badezimmer als auch Küche über Tageslicht. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional geplant, wertig ausgeführt und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte.Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Durch den kompakten Grundriss und die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Niendorf eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial.Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt das Exposé an.Ähnliche Angebote
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