Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1974 auf einem ca. 211 qm großen Grundstück errichtet, welches sich mitten in einem ruhigen, bei Familien beliebten Wohngebiet in Schwabach befindet. Die zukünftigen Eigentümer erwartet auf den ca. 136 qm Wfl.:EG - Der Eingangsbereich/Windfang (ca. 1,42 qm) - Garderobe (ca. 0,98 qm) - Das Gäste-WC ( mit Fenster (ca. 1,32 qm)- Die Küche (ca. 10,92 qm) - Der Wohn-/Essbereich (ca. 29,62 qm) mit Zugang zu Terrasse und GartenOG- Diele/Flur (ca. 10,32 qm) mit praktischem Einbauschrank- 1 Elternschlafzimmer (ca. 16,23 qm), mit Zugang zum Südbalkon (ca. 1,24 qm). - 2 Kinderzimmer (ca. 14,97 qm, ca. 7,15 qm)- Das moderne Badezimmer im Jahr 2008 erneuert und mit Waschbecken, Dusche,WC und Fenster (ca. 5,56 qm) ausgestattet.DG- Großer Raum/Dachstudio mit Dachfenster (ca. 17,36 qm) - WC mit Waschbecken und Fenster (ca. 1,12 qm) - Flur (ca. 2,02 qm)Im Keller befindet sich der großer Hobbyraum, der Heizraum mit Öltank und ein Waschraum. An dem Objekt wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Das Dach (2014) wurde neu gedeckt und gedämmt. Die Holzfenster (1996) mit Isolierverglasung wurden erneuert. Im Jahr 2008 wurde das Badezimmer im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss komplett modernisiert.Für das Kfz steht eine Garage in einem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof zur Verfügung.So funktioniert es
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