Kaufpreis 94.772 €
Zimmer 1
92224 Amberg
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 15 modernen Apartments befinden sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Amberger Altstadt. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes bei gleichzeitig moderner Ausstattung gelegt.Die Apartments sind kompakt geschnitten und bieten auf durchdachten Grundrissen zeitgemäßen Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine moderne Pantryküche, ein Bad/WC mit Dusche, Laminatboden im Wohnbereich sowie Fliesen im Sanitärbereich. Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder Eigennutzer.Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohneinheiten. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung.Alle Apartments sind derzeit vollständig vermietet und bieten damit eine attraktive Kapitalanlage in bester Innenstadtlage. Aufgrund der modernen Ausstattung und der hohen Nachfrage nach kleinen, zentral gelegenen Wohnungen sind die Einheiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant.Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 7.000,00 € zusätzlich erworben werden.Die zentrale Lage in der Amberger Altstadt mit kurzen Wegen zu Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Immobilie besonders attraktiv für verschiedenste Zielgruppen.Hinweis:Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus einer baugleichen, beispielhaften Wohnung innerhalb des Hauses.Alle Apartments sind identisch ausgestattet.