Kaufpreis 655.000 €
Zimmer 6
71083 Herrenberg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 bietet das Wohngefühl eines eigenen Hauses - mit allem Komfort, den man sich wünscht. Auf rund 157 m² Wohnfläche und 60 m² Nutzfläche genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders Familien mit Kindern viel Platz und Freiraum bietet.Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Zugang. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen (3 Jahre alt, mit Speichersteinen, aktueller Standard), eine hochwertige Küche mit Keramikwaschbecken von Villeroy & Boch, neuem Geschirrspüler und Abluftanlage. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (ca. 20 m²) - ideal zum Entspannen oder Spielen im Freien. Zudem befinden sich hier ein Büro- bzw. Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche.Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abstellraum.Die Ausstattung überzeugt mit Granitböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrischen Aluminium-Rollläden, LAN-Vorrichtungen in allen Zimmern, Glasfaseranschluss, Solaranlage für Warmwasser und einem Gasanschluss für Herd.Zur Wohnung gehört eine Garage mit Starkstromanschluss (Wallbox-Vorbereitung) und handysteuerbarem Tor.Ein besonderes Highlight: Es fallen keine Nebenkosten, kein Hausgeld und keine Nebenkostenvorauszahlungen an!Diese Immobilie verbindet die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses - perfekt für Familien, die viel Platz, Komfort und Unabhängigkeit schätzen.So funktioniert es
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