Warmmiete 1.364 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
46045 Oberhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 374 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses ist für April 2026 geplant.In dem 6-Parteien Haus können wir Ihnen folgende Mietwohnungen anbieten:Wohnung Nr. 1 - Maisonettewohnung: Erdgeschoss/ 1. Obergeschoss (rechts) ca. 89,09 m², 3 Räume, Terrasse, Gäste-WC, AbstellraumNettokaltmiete: 990,00 €/mtl.Miete Stellplatz: 40,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlung inkl. HZ: 374,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.404,00 €/mlt.Vermietet - Wohnung Nr. 2 - 1. Obergeschoss (links):ca. 70,22 m², 2 Räume, Balkon, HauswirtschaftsraumNettokaltmiete: 760,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlung inkl. HZ: 290,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.050,00 €/mlt.Wohnung Nr. 3 - Maisonettewohnung:2. Obergeschoss/ 3. Obergeschoss (rechts)ca. 87,21 m², 3 Räume, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, zweite WohnungstürNettokaltmiete: 1.060,00 €/mtl.Miete Stellplatz: 40,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlung inkl. HZ: 386,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.486,00 €/mlt.Vermietet - Wohnung Nr. 4 - 2. Obergeschoss (links):ca. 70,22 m², 2 Räume, Balkon, HauswirtschaftsraumNettokaltmiete: 780,00 €/mtl.Miete Stellplatz: 40,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlung inkl. HZ: 290,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.110,00 €/mlt.Vermietet - Wohnung Nr. 5 - 3. Obergeschoss (links):ca. 69,92 m², 2 Räume, Balkon, HauswirtschaftsraumNettokaltmiete: 800,00 €/mtl.Miete Stellplatz: 40,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlung inkl. HZ: 290,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.130,00 €/mlt.Wohnung Nr. 06 - Staffelgeschoss:ca. 84,12 m², 3 Räume, Loggia, Gäste-WC, Abstellraum/AnkleideNettokaltmiete: 1.150,00 €/mtl.Miete Garage: 75,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlung inkl. HZ: 352,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.577,00 €/mlt.Alle 6 Wohnungen verfügen über ebenerdige Duschen mit Glasduschwänden für zeitlose Optik und mehr Komfort im Alter.Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist. In den Bädern sorgt eine zeitlose Verfliesung für modernes Aussehen. Jede Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die zentrale Warmwasserversorgung sowie die Fußbodenheizung erfolgen über Fernwärme.Die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden erzielen eine gute Wärme- und Schalldämmung. Zusätzliche Sicherheit gewährleistet eine Videosprechanlage. Ebenso verfügen die Wohnungen über einen separaten Hauswirtschaftsraum (Whg. 2, 4 und 5) bzw. Abstellraum (Whg. 1, 3 und 5). Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im eigenen Keller, den Sie bequem über den Aufzug erreichen. Für Fahrräder steht ein separater ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung, der Müllcontainer- sowie Winterdienst werden durch einen Dienstleister erbracht, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Sie haben Fragen oder Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns und wir helfen Ihnen weiter.Ähnliche Angebote
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