Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
59494 Soest
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen innerhalb der historischen Wälle von Soest präsentiert sich diese elegante Stadtvilla aus dem Jahr 1998 als ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Auf einem großzügigen Grundstück von 953 m² verbindet das Haus zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Raumdimensionen und einer besonderen Liebe zum Detail. Die rund 280 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Räume, die durch weiße Marmorböden, edles Echtholzparkett im klassischen Fischgrätenstil und ein einzigartiges Treppenhausdesign geprägt sind und der Immobilie eine repräsentative Ausstrahlung verleihen.Bereits beim Eintreten öffnet sich ein einladender und heller Empfangsbereich, der den Wohnbereich stilvoll vom Eingangsbereich trennt und den Besucher zuerst in eine repräsentative Vorzone führt. Von hier aus entfaltet sich schrittweise die Großzügigkeit der Villa, ohne den Wohnraum sofort preiszugeben. Das großzügige Wohnzimmer bildet schließlich das Herzstück des Hauses und bietet dank seiner Weitläufigkeit und natürlichen Helligkeit einen idealen Ort zum Entspannen und Zusammenkommen.Ein großes Atelier im Dachgeschoss setzt einen weiteren architektonischen Akzent: Die offen gestaltete, lichtdurchflutete Fläche eignet sich ideal als kreativer Rückzugsort, Studio oder inspirierender Arbeitsbereich. Die Villa bietet insgesamt sechs helle und gut geschnittene Zimmer, darunter einen Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.Die Immobilie ist zu etwa 50 % unterkellert und bietet dort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hauswirtschaftsbereiche, Stauraum oder Hobbyräume. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Bereichen für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Zusätzlich ist die Stadtvilla mit einer Alarmanlage ausgestattet, die für ein erhöhtes Sicherheitsniveau und ein beruhigendes Wohngefühl sorgt.Der Außenbereich überzeugt durch einen großen, gepflegten Vorgarten und einen ansprechenden Garten im rückwärtigen Grundstücksbereich. Mehrere Außenflächen - zwei Balkone, eine große Terrasse sowie eine zusätzliche Sonnenterrasse - laden zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf elegante Weise nach draußen. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein separates Einfahrtstor für Fahrzeuge sowie ein eigenes Eingangstor für Fußgänger, was Komfort und Privatsphäre gleichermaßen erhöht.Die repräsentative Fassadengestaltung, geprägt von klaren Linien, harmonischen Proportionen und stilvollen Säulen, unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Stadtvilla. Sie ist ein seltenes Angebot im Herzen von Soest und verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien, eine besondere architektonische Handschrift und eine der besten Lagen der Stadt zu einem Gesamtbild von außergewöhnlicher Qualität - ein Zuhause, das Eleganz, Stil und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint.Ähnliche Angebote
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