Warmmiete 1.887 €
Zimmer 4
01187 Dresden
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 437 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer 4-Zimmer-Familienwohnung in beliebter zentrumsnaher Lage von Dresden! Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Auch Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage denn zu dieser Wohnung gehört ein komfortabler Einzelstellplatz zur monatlichen Miete von 85 Euro.Der tolle Grundriss dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen. Der moderne Vinyl-Designfußboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem großen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.Das Hauptbad mit Wanne sowie das Gästebad mit Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich mit halb offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Die bodentiefen 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Fensterfalzlüftung sorgen für eine optimale Belichtung und Belüftung Ihrer Wohnung. Eine LAN-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht/gestattet und im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren eine Indexmiete vereinbart.Sie können diese schöne Wohnung bereits ab dem 01.01.2026 beziehen.Die Lage der Wohnung in der beliebten Südvorstadt-West ist unschlagbar: Die TU Dresden ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof nur 400 Meter entfernt. Auch der Anschluss an den ÖPNV sowie an die Autobahn A 17 ist perfekt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23247.Ähnliche Angebote
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