Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
75443 Ötisheim
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist etwas Besonderes. Ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus und Scheune, ca. 250 Jahre alt und unter Denkmalschutz stehend, wurde 1996/97 komplett restauriert und vollständig in Wohnraum umgebaut. Mitten im alten Ortskern von Ötisheim, in unmittelbarer Nähe zur Kelter und zur Kirche, wurde das Wohnhaus in drei Eigentumswohnungen und die Scheune in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt. Angeboten wird hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² mit Abstellraum und einem kleinem Balkon. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume mit Außenzugang und einer Nutzfläche von ca. 16 m², dazu ein Stellplatz vor dem Haus.Das Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet und sehr hell. Lediglich durch ein offenes Fachwerk getrennt schließt sich in offener Weise der Bereich Essen und Kochen an. Über die zentrale Diele erreichen wir alle anderen Räume, im Uhrzeigersinn sind dies das Badezimmer, das separate WC, die Loggia mit kleinem Balkon, das Schlafzimmer und der Abstellraum mit WM-Anschluss. Vom Balkon aus haben Sie eine gute Fernsicht in Richtung Nordwesten.Diese Wohnung ist mit den sichtbaren Balken ein richtig gemütliches Domizil. Eine gute Aufteilung, viele Fenster, ein kleiner Balkon und der Fachwerkcharakter bilden hier eine gesunde Wohlfühlbasis. Bei diesem Objekt haben Sie im Außenbereich eine gepflasterte Fläche vor dem Hauseingang, welche in drei Stellplätze aufgeteilt ist. Gartenarbeit ist hier fast keine zu leisten.Wer Neubau sucht, wird hier nicht fündig. Wer jedoch den Charme eines Fachwerkhauses, kombiniert mit einem soliden Ausbau einer Wohnung zu schätzen weiß, der ist hier richtig. Es ist ein Objekt, wie Sie es als Eigentumswohnung nicht alle Tage bekommen.So funktioniert es
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