Warmmiete 790 €
Zimmer 3
76307 Karlsbad
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für Interessenten: Bitte stellen Sie sich gleich in Ihrer ersten Nachricht kurz vor. Auf unpersönliche Standardanfragen („Ich interessiere mich, bitte kontaktieren Sie mich“) reagieren wir in der Regel nicht. Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können, teilen Sie uns bitte mit: Wer zieht ein? (Anzahl der Personen & Alter) Was machen Sie beruflich? Kurze Info zu Ihrer aktuellen Wohnsituation Die Wohnung wird maximal an zwei Personen vermietet – gern auch an alleinerziehende Elternteile. Wir bevorzugen Nichtraucher. Haustiere wie Hund oder Katze sind nicht erlaubt. Objektbeschreibung Die gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Haus in Karlsbad-Ittersbach. Die Grundfläche beträgt ca. 60 m²; durch die Dachschrägen ergibt sich eine entsprechend reduzierte Wohnfläche. Besonders praktisch: Ein großer, trockener Dachboden bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Die obere Geschossdecke wurde zuletzt neu isoliert, was sich positiv auf das Raumklima auswirkt. Im Keller (EG) steht Ihnen eine Waschküche für die Waschmaschine zur Verfügung. Der große Garten kann, nach Absprache mit genutzt werden. Ausstattung Einbauküche vorhanden Helle Räume unter dem Dach Großer Abstellboden Waschküche im EG Elektroheizung (keine Nachtspeicher) – direkte Abrechnung mit dem Energieversorger (Kosten basieren auf den bisherigen Verbrauchswerten; Anbieter frei wählbar) Lage Die S-Bahn erreichen Sie in nur ca. 4 Gehminuten, wodurch die Wohnung ideal für Berufspendler ist. Ittersbach bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün.So funktioniert es
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