Kaufpreis 319.500 €
Zimmer 6
44359 Dortmund
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Wohnquartier Dortmund-Mengeder Heide bietet viel Potenzial. Das Haus aus Baujahr 1936 mit einem Anbau aus dem Jahr 1970 steht auf einem ca. 1.151 m² großen Grundstück - ideal für Familien.Rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss und wird durch wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss ergänzt. Zwei separate Räume im Erdgeschoss bieten sich als Arbeitszimmer oder eigener Bereich für ein Familienmitglied an. Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Das zweite Bad im Obergeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack wie auch das gepflegte Haus insgesamt. Ebenso entstammen weite Teile der Haustechnik den 1970-er Jahren und entsprechen nicht dem aktuellen Stand der Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.Besondere Highlights sind neben dem großen Garten die Dachterrasse auf dem Anbau sowie zwei Garagen. Eine der Garagen bietet Überlänge (12,50 Meter) und ein integriertes Duschbad, perfekt für Hobby oder eine kleine Werkstatt. Über das Bild mit dem QR-Code gelangen Sie zu diesem Immobilienangebot auf unserer Webseite www.koch-immo.de. Fordern Sie dort bei Interesse gerne das vollständige Exposé an.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
