Warmmiete 924 €
Zimmer 2
39126 Magdeburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 231 €
Kaltmiete 693 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 77 m² befindet sich in einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage, direkt an einem kleinen See und in der Nähe des Neustädter Sees. Die derzeitige Mieterin zieht demnächst aus, daher kann die Wohnung zum 15.12. oder zum 01.01. übernommen werden. Die Wohnung ist hell, komfortabel geschnitten und verfügt über zwei Balkone, eine Wohnküche, ein Bad mit Fenster sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ausstattung 2 Zimmer 77 m² Wohnfläche Fußbodenheizung 2 Balkone Wohnküche Bad mit Fenster Heller Laminat-/Vinylboden Modern und sehr gepflegt Komfortable Raumaufteilung Renovierte Wohnanlage Hinweis zur Küche (Privatverkauf durch Vormieterin): Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, sondern der aktuellen Mieterin. Sie kann bei Einzug bis 15.12. oder 01.01. für 700 EUR übernommen werden. Ein separater Übernahmevertrag wird erstellt. Ausstattung der Küche: Kühl-Gefrier-Kombination (ca. 1 Jahr alt) Geschirrspüler (ca. 1 Jahr alt, 5-Jahres-Garantie) Backofen Cerankochfeld Spüle & Armatur Oberschränke und Unterschränke Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, direkt am kleinen See. Der Neustädter See ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grün, gute Luft und gute Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und alle wichtigen Einrichtungen liegen in der Nähe. Sonstiges Die Übernahme der Wohnung erfolgt direkt über den Vermieter. Die Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin und kann bei Einzug bis 15.12. oder 01.01. für 700 EUR übernommen werden. Die Kontaktaufnahme für die Küchenübernahme erfolgt zunächst über die derzeitige Mieterin. Der Vermieter wird anschließend für die Wohnungsvermietung einbezogen. Zusätzlicher Hinweis: Der aktuelle Mietvertrag der Mieterin endet Ende Februar. Ab diesem Zeitpunkt wird die Wohnung vom Vermieter offiziell neu vermietet. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben. Hinweis: Alle Angaben zur Wohnung erfolgen ohne Gewähr, da ich lediglich die derzeitige Mieterin bin. Verbindliche Informationen sowie alle Details zum Mietvertrag müssen direkt beim Vermieter erfragt werden. Der Vermieter ist: Hausverwaltung: Marko Schütte Hausverwaltung NiederndodelebenÄhnliche Angebote
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