Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 7
56281 Emmelshausen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Frei ab: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1960 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 renoviert- Bad, Böden, Decken, Wände. Die Fenster und Haustür wurden ca 2005 (Doppelglas) ersetzt. Im EG und OG sind zwei getrennte und gleich geschnittene Wohnungen mit ca. 85m² Wfl. Die OG Wohnung ist derzeit vermietet, das EG ist sofort bezugsfrei. Das großzügige DG kann ebenfalls zu einer Wohnung ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Ölzentralheizung funktioniert, muss aber erneuert werden, da über 30 Jahre alt. Nutzen Sie hierzu die Förderung der Bundesregierung (Infos bei Verbraucherzentrale RLP). Hier wurde 2023 bereits eine Wärmepumpe für Warmwasser eingebaut. Das anstehende alte Bauernhaus mit großer Scheune ist im Preis mit enthalten! Hier haben Sie 3-4 Stellplätze- Nutzen Sie das gesamte Haus als großes Familiendomizil oder profitieren Sie von der Vermietung als Beitrag zu Ihrer Finanzierung.