Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 4
52393 Hürtgenwald
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.028 m² präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Platz ind Ruhe legen Objekt Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich in einer besonders attraktiven, Südlage von Hürtgenwald-Gey. Das Haus überzeugt mit großzügigem Grundriss, hellen Räumen und einem idyllischen Garten, der viel Privatsphäre bietet.Das Objekt wurde in Teilen bereits modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Elektrifizierung, die Installation eines Bewässerungssystems, die Erneuerung des Badezimmers sowie die Erneuerung verschiedener Bodenbeläge sowie einer GasbrennwerthermeEin Vollkeller sorgt für reichlich Nutz- und Abstellfläche. Kleinere Restarbeiten im malerischen Bereich ermöglichen es den zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern, dem Haus ihre persönliche Note zu verleihen.Im Kellergeschoss ist stellenweise ein temporäres Feuchtigkeitsauftreten zu beobachten, das jedoch eigenständig wieder abtrocknet.Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.028 m² sowie zwei Garagen und zwei zusätzlichen Stellplätzen bietet das Anwesen ausgezeichnete Voraussetzungen für komfortables Wohnen.So funktioniert es
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