Kaufpreis 649.000 €
82239 Alling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ruhige zurückversetzte Lage in zweiter Baureihe Objekt Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein sehr schönes, rechteckig geschnittenes Grundstück mit Altbestand (kleine Gartenhütte) in sehr ruhiger zurückversetzter Lage in zweiter Baureihe. Die Nachbarschaft ist hier geprägt von Ein - sowie Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre und vermittelt im gleichen Zug einen ersten Eindruck im Zusammenhang mit den baulichen Möglichkeiten.Mit einer Fläche von ca. 650m² gibt es reichlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.Es liegt ein genehmigter Vorbescheid aus dem Jahr 2015 vor (abgelaufen!), welcher ein Zweifamilienhaus in geschlossener Bauweise mit Doppelgarage vorsieht.Des Weiteren existiert eine Projektierung über ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auch in geschlossener Bauweise aus dem Jahr 2019.Die Anfragen aus der Vergangenheit gingen immer von deutlich mehr als 200m² Wohnfläche aus.Exklusive Erschließung: Die Fläche ist ausschließlich über eine diesem und dem bestehenden Grundstück zugeordnete Zufahrt zu erreichen und liegt somit vollständig zurückgezogen.Durch die Lage in der zweiten Reihe und die längere Zufahrt ist das Grundstück wirksam vom Verkehrslärm abgeschirmt und bietet nach Süd-Westen einen entspannten Ausblick ins ländliche Umfeld.Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, um für sich und Ihre Familie ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu errichten, bietet sich mit diesem Angebot eine seltene Gelegenheit Ihren Traum zu verwirklichenFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.