Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
25878 Seeth
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 in ruhiger Lage am Feldrand bietet rund 120 m² Wohnfläche plus weitere Nutzflächen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ofen und Parkettboden. Angrenzend öffnet sich die Küche mit Einbauküche und dem direktem Zugang zum Garten sowie zum Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus führt eine robuste Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich die vorderen zwei Zimmer in Genehmigung; ein weiterer Raum und ein Duschbad sind derzeit Bauvorhaben bedingt nicht genehmigt, können aber bei zukünftigen Umbauten nachgenehmigt werden. Der Spitzboden ist von innen gedämmt, ebenso die Abseiten in den oberen Zimmern. Der Außenbereich ergänzt das Wohnkonzept ideal. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein großes Doppelcarport, in dem auch Pellets für den Ofen Platz finden. Die Südwest-Terrasse lädt mit einem angrenzenden Teich zum Verweilen ein; der romantische Baumbestand verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme. Praktisch ist der direkte Zugang vom HWR zur Scheune (ehemals Stall), was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder Hobby bietet. Das Haus bietet Potenzial für ebenerdiges Wohnen, da sich Bad mit WC, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss befinden. Technische Details und Zustand: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018. Die Fenster sind teils erneuert worden. Grundstück und Lage: Das Grundstück misst rund 1.426 m² und ist uneinsehbar, mit romantischem Baumbestand und direktem Blick ins Grüne. Die ruhige Lage am Feldrand bietet einen einmaligen Blick. Insgesamt bietet dieses Objekt viel Potenzial für Familien, Freiberufler oder Hobbygärtner, die Wert auf Raum, Ruhe und Gestaltungsspielraum legen. Gerne erläutere ich Ihnen alle Details in einem persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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