Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
23683 Scharbeutz
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese, in Massivbauweise errichtete, Doppelhaushälfte bietet Ihnen 5 geräumige Zimmer, zwei schöne Loggias und einen nicht einsehbaren Garten in sehr ruhiger Lage von Scharbeutz. Damit aber nicht genug, nach lediglich 5 Gehminuten stehen Sie mit hochgekrempelten Hosen, barfuß in der ca. 350 Meter entfernten Ostsee. Begleiten Sie mich auf eine erste Tour durch diese erstrebenswerte Immobilie.Das Schöne an dieser Immobilie ist die vorzügliche Lage. Am Ende einer Sackgasse, fernab von großen Tourismusströmen und dennoch zentral gelegen, ist diese Lage ein Garant für erholsame Feierabende und eine zukünftig positive Preisentwicklung. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und die Zuwegung zum Haus wie auch zum Carport ist mit einem soliden Pflasterstein ausgelegt. Die Dachkonstruktion ragt etwas weiter als gewohnt über das Erdgeschoss hinaus, wodurch ein überdachter Eingangsbereich gewährleistet wird. Nach Betreten des Hauses führt links ein Treppenaufgang in das Obergeschoss. Der weitere Verlauf des Flures im Erdgeschoss verbindet alle weiteren Räumlichkeiten auf dieser Etage. So gelangen Sie gleich rechts in das bis dato als Gästezimmer genutzte Zimmer, welches mit einem Fenster zur Vorderseite des Hauses ausgestattet ist. Hier könnte ebenso Ihr zukünftiges Homeoffice seinen Platz finden. Im weiteren Verlauf finden Sie die Küche, die als standartmäßig bezeichnet werden kann. Gut vorstellbar wäre es, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen, was aber mit einem Architekten noch abzusprechen wäre. Gegenüber der Küche liegt das mediterran ausgestattete Duschbad. Betreten Sie das Wohnzimmer, wird sehr schnell klar, dass dieser Raum das Highlight dieser Etage bildet. Eine große Fensterfront lässt den ohnehin schon großen Raum noch offener wirken. Und über die große Schiebetür gelangen Sie über die Terrasse mühelos in den Garten. Im Dachgeschoss geht es geräumig weiter. Hier befinden sich weitere drei Zimmer, wovon zwei mit einer Loggia ausgestattet sind. Auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Derzeit ist letzteres Zimmer mit einer Einbauküche versehen, da der Gedanke verfolgt wurde, diese Etage an Feriengäste zu vermieten. Beide Loggias sind groß genug, um es sich hier gemütlich einzurichten damit das schöne Wetter ausgenutzt werden kann.Ein Vollkeller mit viel Platz, ein Carport sowie eine angemessen große Terrasse runden dieses Angebot vorteilhaft ab.Ähnliche Angebote
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