Kaufpreis 290.000 €
67126 Hochdorf-Assenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugebiet / NutzungGrundstück liegt im Bebauungsplan "Südlich des Schauernheimer Weges - Westteil"Gebiet ist als Mischgebiet (MI) festgesetztWohnen + nicht störende Gewerbe zulässig (z. B. Büro, Praxis, Dienstleistung)Bauweise / Baukörperoffene BauweiseEinzelhaus oder Doppelhaus möglichmaximal 2 Vollgeschosse zulässigDachgeschoss ausbaubar, wenn kein 3. Vollgeschoss entstehtGRZ 0,5 ? max. 50 % der Grundstücksfläche versiegelbar / bebauubarGarage: mind. 5 m Abstand zur StraßenbegrenzungWohnungseinheitenmax. 3 Wohneinheiten pro GebäudeNutzungsmöglichkeiten:Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungZweifamilienhaus + DG-WohnungDoppelhaus mit je 3 Einheiten pro Haushälfte (? theoretisch bis 6 Wohnungen gesamt)Vorteile / Aussage für Käuferklare und sichere Bebauungsregelnmoderne Wohn- und Arbeitskonzepte möglichKombination Wohnen + Arbeiten unter einem Dach erlaubtSo funktioniert es
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