Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
41469 Neuss
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Frei ab: 26. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einer Wohnfläche von 120?m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine großzügige helle Küche mit direkten Durchgang zum angrenzenden Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Lichtdurchflutung, große Fensterfronten und einen offenen Grundriss. Von hier aus gelangt man über eine Tür zur teilüberdachten Terrasse. Hier eröffnet sich ein toller Blick in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer, das als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann, hat direkten Zugang zum Balkon und bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und WC.Das Dachgeschoss ist flexibel nutzbar und in der Wohnfläche nicht enthalten. Es besteht aus zwei separaten Räumen, die nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gestaltet werden können - beispielsweise als Elternbereich mit eigenem Ankleideraum und einer Möglichkeit für ein weiteres WC, sowie als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobby- bzw. Partyraum, der sich ideal für Feiern, Fitness oder Werkstattaktivitäten eignet. Zusätzlich gibt es eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Vorratsraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht einen schnellen Zugang von unten zur Terrasse und zum Garten, was besonders bei Grillabenden oder Gartenarbeiten sehr praktisch ist.Diese Kombination aus funktionaler Aufteilung, komfortabler Ausstattung und attraktiver Außenfläche macht das Reihenmittelhaus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen.Ähnliche Angebote
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