Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
34246 Vellmar
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Vellmar, unweit der Kasseler Stadtgrenze. Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in solider Massivbauweise errichtet und liegt in einer angenehmen, grünen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Auf vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnansprüche. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon stehen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet - praktisch für den Alltag und ideal für Gäste.Die dreifach verglasten Fenster wurden im Jahr 2011 installiert.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert, jedoch wurde der Energieausweis nicht neu erstellt, weshalb der uns vorliegende, gültige Energieausweis, noch eine Ölheizung ausweist.Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitlos. Der überwiegende Teil der Wohnräume ist mit hochwertigem Parkett versehen, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Der Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Hinter dem Haus befindet sich eine eigene Garage, die über ein separates Grundbuch verfügt - ein zusätzlicher Vorteil, der langfristige Flexibilität und Wertbeständigkeit bietet.So funktioniert es
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