Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
52441 Linnich
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1961 vereint den Charme solider Baukunst mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das Geborgenheit und Komfort ausstrahlt. Auf einem großzügigen Grundstück von 983?m² gelegen, eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von 145m², die sich harmonisch auf einer Ebene verteilt. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: ein heller Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss schaffen den perfekten Rahmen für den Alltag. Drei Schlafbereiche bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, während die Küche mit angrenzendem Esszimmer durch den Blick in den Garten zum Herzstück gemeinsamer Momente wird.Der große Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Abenden und geselligen Stunden ein. Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Büro oder Hobbyraum einzurichten - ideal für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders komfortabel: Durch die lange Garage gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Kellerbereich und damit ins Haus, ein Detail, das gerade in den kühleren Monaten für spürbare Bequemlichkeit sorgt.Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie flexible Nutzfläche. Neben der Garage steht Ihnen ein separater Stellplatz zur Verfügung, der auch Platz für ein Wohnmobil bietet. Energetisch ist die Immobilie bestens gerüstet: Kunststofffenster, eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023, eine Photovoltaikanlage sowie die Dachdämmung sorgen für Effizienz und niedrige Betriebskosten.Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse ist ein Ort zum Durchatmen - hier können Sie die Natur genießen, Feste feiern oder einfach die Seele baumeln lassen.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Tradition und Moderne verbindet, Raum für Familie und Individualität bietet und mit seiner Ausstattung sofort bezugsfertig ist. Ziehen Sie ein, fühlen Sie sich wohl und genießen Sie das gute Gefühl, angekommen zu sein.So funktioniert es
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