Kaufpreis 2.180.000 €
46562 Voerde (Niederrhein)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 28 Wohneinheiten. Das Vier- und Sechsgeschossige Gebäude wurde im Jahre 1978 in konventioneller Massivbauweise mit Personenaufzug, Vollkeller und Verblendmauerwerk auf einem 2.164,00 m² Grundstück errichtet. Das Kellergeschoss wurde als sogenannte "weiße Wanne" in Stahlbeton ausgeführt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich zu dem Wohnhaus ein Garagenhof mit 19 Einzelgaragen.MODERNISIERUNGSARBEITEN2016: Dacherneuerung (viergeschossiger Gebäudeteil)2020: Heizungsaustausch inkl. Kessel2021: Fenster und BalkontürenDie Liegenschaft verfügt über folgende Wohnungsgrößen. 4 Wohneinheiten à ca. 76,00 m² 6 Wohneinheiten à ca. 74,00 m²12 Wohneinheiten à ca. 59,00 m² 6 Wohneinheiten à ca. 57,00 m² 10 Wohneinheiten verfügen über 3 Zimmer, KDB, Gäste-Wc, Abstellraum und Balkon und 18 Wohneinheiten verfügen über 2 Zimmer, KDB, Gäste-Wc, Abstellraum und Balkon.Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Abstellräumen (wohnungszugehörig) weitere Gemeinschaftsnutzräume (Fahrradraum, Trockenraum, Partyraum mit Teeküche und Wc-Anlage, etc.).Aller erforderlichen Instandsetzungsarbeiten wurden an dieser Immobilie regelmäßig durchgeführt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
