Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
54294 Trier
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: 3 Zimmer 1 großer überdachter Balkon und 1 kleiner überdachter Balkon für das Büro/Kinderzimmer 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Diese moderne, schöne Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche mit einem Echtholzparkett in Eiche. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie links und rechts sofort das Gäste-WC und ein erstes Schlafzimmer/Büro mit überdachtem Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ermöglicht eine individuelle und vielseitige Gestaltung. Hier befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen überdachten Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer, getrennt durch eine Holzschiebetür liegt das zweite Schlafzimmer und Ankleidezimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit einer integrierten Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Praktischen Komfort bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen können. Das Objekt besitzt auch einen allgemeinen Waschraum sowie einen Fahrradraum. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater großer Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, hier ist ein Stromanschluss vorhanden. Weitere Kurzdaten zum Objekt: - KfW 55 - helle Wohnung mit 97,71 m² Wohnfläche - modernes Tageslicht Bad mit Wanne und begehbarer Dusche - Gäste-WC - 2 überdachte Balkone - offene Küche mit Kochinsel, komplett mit Siemensgeräte - Bad, WC, HWR: Fliesenboden (Betonoptik) - restliche Fläche: Eiche Dielenparkett vollflächig verklebt - 2 Schlafzimmer (eines kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden) - Ankleidezimmer - Weitere Räume: HWR mit Waschmaschinenanschluss - Anschlüsse in allen Räumen: Satellitenanschluss, DSL - Audio/Video-Gegensprechanlage - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - eigener Kellerraum mit Stromanschluß (ca. 10 m²) - allgemeiner Wasch-Trockenraum - allgemeiner Fahrrad-Raum - Tiefgaragenstellplatz für 95,00€ pro Monat muss mit angemietet werden 1A-Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Castelnau mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Neben der Stadtbusanbindung nach Trier besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn Richtung Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken.Ähnliche Angebote
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