Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 17
69207 Sandhausen
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine gut durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine separate Toilette sowie Balkone oder einen Gartenanteil. Im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit Küche, Bad/WC und Balkon. Ein direkter Zugang zum Treppenhaus ist praktischerweise von den Garagen aus möglich. Im Untergeschoss stehen neben den Kellerräumen auch ein Waschmaschinenraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung zur Verfügung. Im Jahr 2013 wurde eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung installiert und 2015 erfolgte die Erneuerung der Fenster und des Daches.Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt 44.520 Euro (Stand Oktober 2025). Detaillierte Angaben zu den jeweiligen Konditionen erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohnungen werden überwiegend von langjährigen Mietern bewohnt.So funktioniert es
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